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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Prochaine visite libre

55 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3J9

La Maison Ouimet-Joly-Archambault, située au 55 boul. Ste-Rose à Laval, est une propriété patrimoniale emblématique construite dans le style « Maison à Mansarde -- Second Empire ». Actuellement à usage commercial, elle peut être convertie en résidence unifamiliale. Avec 3 chambres à l'étage, un vaste salon avec foyer, et un grand terrain, elle allie charme historique et confort moderne. Ses boiseries et poutres apparentes ajoutent au cachet unique. À proximité de nombreuses commodités. L'acheteur doit vérifier le zonage auprès de la municipalité pour confirmer l'usage de l'immeuble.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1868
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1868

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison Ouimet-Joly-Archambault -- Un Patrimoine Historique à Laval
Découvrez la Maison Ouimet-Joly-Archambault, une propriété patrimoniale emblématique de Laval au 55 boul. Ste-Rose. Actuellement un bien immobilier à usage commercial, cette magnifique demeure pourrait être convertie en une résidence unifamiliale selon vos besoins. Cette maison, d'origine « Maison d'esprit français » et évoluée en style « Maison à Mansarde -- Second Empire » depuis les années 1850, a su conserver toute sa splendeur tout en s'adaptant au confort moderne.

Son emplacement de choix vous offre un accès pratique aux commodités de la ville tout en bénéficiant du charme unique de cette demeure historique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant doté d'un magnifique foyer, idéal pour des moments de détente, vous attend. À l'intérieur, vous serez émerveillé par le cachet d'époque avec ses magnifiques boiseries et poutres apparentes, témoins d'une autre époque.

En façade, vous remarquerez la plaque commémorative de la Maison Ouimet-Joly-Archambault, marquant l'importance historique de ce bien rare.

Attraits à proximité (moins de 20 minutes) :
-Parc de la Rivière-des-Mille-Îles (10 minutes à pied)
-École secondaire Horizon Jeunesse (7 minutes en voiture)
-Vieux Sainte-Rose (5 minutes en voiture)
-Transport en commun (5 minutes à pied)
-Centre de la Nature de Laval (15 minutes en voiture)
-Commerces et services essentiels (8 minutes en voiture)

Note importante :
Les acheteurs sont responsables de vérifier le zonage auprès de la municipalité pour confirmer la vocation qu'ils entendent donner à l'immeuble.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1868

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 20'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'3" X 10'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 11'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, thermopompes murales (x3), hotte de cuisine, cabanon, garage, système d'alarme incluant caméras (+/- 4), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
55 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.5%
  • 18.9%
  • 21.2%
  • 21.7%
  • 71.1%
  • 10.3%
  • 11.0%
  • 6.1%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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