Prochaine visite libre le
samedi
31 octobre 2026 de 10H30 à 12H00
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800 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
800 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-31
10:30 - 12:00
2026-11-01
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304 Rue Blanche-Beauregard, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5L7
Magnifique propriété rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située à moins de 10 minutes de marche du métro et de la gare de la Concorde! À l'étage, découvrez une aire de vie lumineuse avec planchers chauffants, tout comme la salle de bain, ainsi que 3 chambres, idéales pour la famille. Deux unités de thermopompe assurent un confort optimal. Le sous-sol vous charmera par son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour avec balcon en composite nécessitant peu d'entretien. Sans oublier le garage, pratique pour protéger votre voiture l'hiver ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire!
-
Superficie du terrain:
5 433 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
41' X 27'1" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*À distance de marche de la station de métro et du train de banlieue De La Concorde
*À distance de marche de la station et de l'Espace Montmorency
*À proximité de nombreux services et des principaux axes routiers stratégiques
*Planchers de céramique chauffants dans les aires de vie
*Cuisine rénovée au goût du jour (2023)
*Salle de bain rénovée au goût du jour avec planchers chauffants (2026)
*Thermopompes murales pour un confort optimal
*Nouvel escalier (2026)
*3 chambres à coucher à l'étage
*Grande cour arrière entièrement clôturée
*Plusieurs fenêtres renouvelées en 2019
Particularités du bâtiment
41' X 27'1" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 114' Irrégulières
5 433 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" | Céramique | planchers chauffants |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'3" | Céramique | planchers chauffants |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'10" | Céramique | planchers chauffants |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Céramique | planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 17'1" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 5'4" irr. | Céramique | |
| GYM | Sous-sol 1 | 12'9" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'1" | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux, tringles a rideaux.
Électroménagers, luminaire de salle à manger, luminaire du couloir au rez-de-chaussée, rideaux et tringle à rideaux de la chambre de bébé, borne de voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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23.9%
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12.6%
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20.0%
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28.7%
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22.3%
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8.1%
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4.6%
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46.2%
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18.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL MELANCON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SAMUEL MELANCON
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-663-7408
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
