899 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)

899 900 $

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899 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)

899 900 $

Prochaine visite libre

321 Rue des Hirondelles, Saint-Eustache (Nord Ouest), J7R 0H1

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!!! Construction 2019 au projet ALBATROS de St-Eustache, SANS VOISIN ARRIÈRE immédiat. Cette superbe propriété est le modèle Éden, cottage à paliers multiples, directement adossée au parc du quartier. L'effet de hauteur à l'entrée sera sans aucun doute votre coup de coeur. Le tout apporte une richesse ainsi qu'une luminosité naturelle à la demeure. Elle vous offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e qui est la pièce multifonctionnelle au niveau RDC. Planchers de bois franc et une belle finition dans chacune des pièces font de cette maison un choix gagnant. Cour aménagée, sous-sol fini, thermopompe murale +++

  • Superficie du terrain: 5 264 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHAN GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41' Irrégulières

2019

1 657 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel très recherché à Saint-Eustache (Albatros, secteur sans fils aériens) à proximité de tous les services : transport en commun (REM), écoles primaires et secondaires, nombreux parcs, pistes cyclables, hôpital Saint-Eustache et accès rapide à l'autoroute 640.

Dès votre entrée, vous remarquerez l'impressionnante hauteur des plafonds qui donne un effet WOW!!!

De construction récente (Modèle Eden de GBD), la demeure offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième, présentement utilisée par un bureau avec accès direct à la cour.

De beaux planchers de bois franc sur deux niveaux ainsi qu'un bel escalier de couleur naturel et une finition remarquable font de cette propriété un choix gagnant.

Au sous-sol, une chambre avec une belle fenestration et une grande pièce adjacente pouvant être utilisée pour un gym, un cinéma maison ou une salle de séjour. Les plafonds du sous-sol sont très hauts également.

De plus, la propriété vous offre une cour sans voisin arrière, adossée directement au parc privé du quartier ainsi qu'une vue panoramique des lacs avec fontaines d'eau. La cour est aménagée d'un patio à deux paliers, dont un palier avec un abri permanent Zytco ainsi qu'une terrasse de pavé uni 14´x 14´ pouvant accueillir un SPA (non inclus). Cabanon sur dalle de béton et une piscine hors-terre font aussi partis de l'aménagement.

La fenestration impressionnante de cette maison, inonde celle-ci de lumière et de soleil toute la journée.

Plusieurs options ajoutées lors de la construction et depuis:

- Luminaires
- Finition des armoires de cuisine bonifiée
- Îlot central agrandi
- Thermopompe murale
- Système d'alarme digital
- Meubles lavabo surélevés
- Éviers plus grands que le standard
- Douche vitrée avec murs de céramique
- 3 côtés extérieurs en canexel
- Agrandissement du patio extérieur sur deux paliers
- Terrassement extérieur, clôture, pavé-uni
- Piscine hors-terre (12 pieds)
- Cabanon sur dalle de béton
- Finition du sous-sol
- Auvent ZYTCO permanent au balcon arrière

Bref, une visite en personne vaut toujours mille mots.

BIENVENUE!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41' Irrégulières

2019

1 657 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 98'5"

5 263,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Parc ALBATROS , Sur la montagne

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 10'6" irr. Céramique Accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6'10" Céramique Indépendante
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 12'6" Bois Ou bureau/chambre à coucher
Salon 2e niveau 14' X 13'6" Bois Plafonds hauts
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 12'8" Bois Accès balcon arrière
Cuisine 2e niveau 10' X 13' Céramique Îlot central
Chambre principale 3e niveau 15' X 13' Bois Walk-In (8.6x4.6)
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 8'8" Céramique Bain podium+ douche vitrée
Chambre 3e niveau 12' X 12'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 13' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 21' Plancher flottant Salle familiale
Rangement Sous-sol 1 4' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme (non relié), luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, ventilateur, piscine hors terre, ouvre-porte de garage, abri ZYTCO permanent.

Spa, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
321 Rue des Hirondelles, Saint-Eustache (Nord Ouest), J7R 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 23.1%
  • 20.1%
  • 18.9%
  • 23.0%
  • 80.7%
  • 7.8%
  • 8.6%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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