Belle propriété de 3 CAC à l'étage, de type cottage avec garage intégré, située dans un secteur de choix à FABREVILLE, LAVAL. Près du Boul. Dagenais Ouest, pour un accès rapide à l'autoroute 13 et autres axes routiers. Près de plusieurs parcs, écoles et commerces. Grandes pièces avec beaucoup de rangement, aire de vie agréable au RDC, cuisine avec garde-manger WALK-IN et îlot central, foyer au gaz au salon, hall d'entrée sur palier plus bas pour faciliter le tout en ayant un accès au niveau garage + SFM et 2 CAC au sous-sol (sans fenêtres). Terrain entièrement clôturé, vous offrant la possibilité d'y aménager ce que vous voulez. BIENVENUE!
24' X 36' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Niveau Rez-de-jardin : AU
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Voici en détails ce que cette propriété peut offrir à votre famille:
* Niveau terrasse ou rez-de-jardin:
- Garage simple intégré et chauffé avec ouvre porte de garage.
- Accès à l'intérieur sur palier de céramique ou se trouve l'emplacement des laveuse/sécheuse.
- Salle familiale ou salle de jeux, où le propriétaire actuel a fait faire deux chambres supplémentaires (sans fenêtres), mais avec aération adéquate pour les occupants. À noter que le tout pourrait être remis en grande salle familiale si vous n'avez pas besoin de ces deux chambres.
* Niveau rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée indépendant sur palier plus bas.
- Grand salon avec porte patio en façade.
- Foyer au gaz au salon.
- Salle à manger conviviale donnant accès au balcon arrière.
- Grande cuisine offrant beaucoup de rangement, garde-manger walk-in, îlot central, dosseret de céramique.
- Salle d'eau très pratique sur cet étage.
* À l'étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec walk-in.
- Salle de bain principale avec bain podium en coin et douche indépendante.
- Unité de climatisation murale.
Planchers de lattes de bois franc sur les deux niveaux supérieurs ainsi que l'escalier.
* Améliorations apportées depuis l'acquisition:
- Rénovation des escaliers de l'entrée principale
- Toiture 2020
- Chauffe-eau 2021
- Carrelage du hall d'entrée vers le garage
- Carrelage du mur de la cuisine (dosseret)
- Pavage asphalté du côté droit de la maison donnant lieu à une prolongation du stationnement
- Pose de gazon synthétique sur le terrain avant
- Finition du sous-sol avec deux chambres à coucher
- Installation de plancher résistible aux intempéries, posé au balcon. Tuiles de terrasse installées au balcon 2022.
- Réparation de la clôture arrière.
Bienvenue!!!
24' X 36' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Niveau Rez-de-jardin : AU
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
41' X 102'
4 124 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'5" irr. | Céramique | En contre-bas |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 19' irr. | Bois | Ouvert sur la SAM |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'9" | Céramique | Walk-In garde-manger |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'5" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 14' irr. | Bois | Walk-In |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 8' | Céramique | Bain en coin + douche |
Chambre | 2e niveau | 12' X 11'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12'9" | Bois | |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'5" X 8'5" irr. | Céramique | Accès au garage |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'8" X 12' | Tapis | |
Chambre | Rez-de-jardin | 7'4" X 10' | Tapis | Sans fenêtre |
Chambre | Rez-de-jardin | 7'4" X 10' | Tapis | Sans fenêtre |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, unité murale de climatisation, tuyauterie balayeuse centrale, ouvre-porte de garage, système d'alarme (non relié), stores, pôles à rideaux.
Rideaux, lave-vaisselle, gazébo.
Mon nom est ROXANNE DUMOULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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