549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3265 Rue Catherine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C5

Emplacement de choix à Laval! FABREVILLE (LAVAL) Même propriétaire depuis plus de 40 ans, cette maison a été entretenue avec soin. Plain-pied totalement aménagé où l'on retrouve une spacieuse chambre des maîtres et une deuxième chambre avec possibilité de la diviser en deux afin d'y faire une chambre supplémentaire. Fenestration abondante, entretien minutieux, porte piétonnière au garage, pavé unis et plusieurs rénovations telles que: solarium 4 saisons 2018, toiture 2021, toile piscine 2024, nouvelle galerie arrière en bois traité, thermopompe centrale 2022, porte française patio avant +-2020.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Même propriétaire depuis plus de 40 ans, cette maison a été entretenue avec soin. Plain-pied totalement aménagé où l'on retrouve une spacieuse chambre des maîtres et une deuxième chambre avec possibilité de la diviser en deux afin d'y faire une chambre supplémentaire. Fenestration abondante, entretien minutieux, porte piétonnière au garage, pavé unis et plusieurs rénovations telles que: solarium 4 saisons 2018, toiture 2021, toile piscine 2024, nouvelle galerie arrière en bois traité, thermopompe centrale 2022, porte française patio avant +-2020.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine, salle à manger et salon pour vos moments en famille. Vous retrouverez deux chambres à coucher avec de bonne dimension mais possibilité d'une troisième si nécessaire.

SOUS-SOL à finir par l'acheteur:
Les laveuse/sécheuse se retrouvent au sous-sol et vous pouvez bénéficiez de cet espace pour ajouter beaucoup de rangement. Belle grande salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher.

L'EXTÉRIEUR:
Très bien aménagé. Piscine creusée clôturée, haies , 2 cabanons, stationnement double largeur, garage.

SECTEUR DE CHOIX:
Près d'une école primaire, école secondaire, Cégep, garderies, transport en commun, accès axe routiers 15/440, etc...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 89'

4 500 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'2" X 10'8" Bois Possibilité 3ième chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 11'5" Béton à finir
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'4" Béton à finir
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8'4" Béton à finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, piscine creusée, et accessoires, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, remises (2), fixtures, abris tempo et gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3265 Rue Catherine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 14.6%
  • 18.6%
  • 18.2%
  • 71.8%
  • 26.8%
  • 0.5%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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